Teplo ani chlad už nebudú témou. Prečo v Knižkovej doline klimatizácia ustupuje prenikavému tichu?
Predstavte si sobotné popoludnie uprostred horúceho mestského leta. Bratislava sa rozozvučí hlukom dopravy a vzduch nad rozpáleným asfaltom sa takmer nehýbe. Vy však prichádzate domov, na samotné úpätie Malých Karpát do Rače. Prechádzate uzatvorenou štvrťou, kde vnútroštvrťové uličky patria rezidentom, a otvárate dvere svojho domu. Namiesto šoku z mrazivého fúkania klimatizácie vás obklopí hlboké, stabilné ticho a prirodzený chlad.
Žiadny prach, žiadny studený prievan, ktorý by fúkal na vás alebo na vaše deti. Len čistý vzduch a pocit absolútneho domova, ktorý plynule nadväzuje na mikroklímu lesa hneď za vašou záhradou.
Pre niekoho, kto hľadá bývanie v segmente nad 850 000 €, nie je podmienkou okázalosť, ale premyslený interiérový komfort.
„Keď sme Knižkovu dolinu začali kresliť s ateliérom AT26, vedeli sme, že výnimočnosť tohto územia nemôžeme znehodnotiť klasickými riešeniami. Najlepšie bývanie nie je to, kde musíte po nasťahovaní neustále niečo prerábať. Je to miesto, kde vám nič nechýba, lebo sme dôležité rozhodnutia v projekte urobili za vás. Odmietli sme predstavu, že by čistú architektúru domov a ticho štvrte v lete narúšal akustický smog desiatok hučiacich klimatizačných jednotiek na fasádach. Komfort sme preto schovali priamo do vnútra stavby, “ hovorí Michal Padych, zakladateľ SYNAPSIS property investments.
S týmto nastavením sme do detailnej realizačnej dokumentácie všetkých 37 domov implementovali technológiu TABS. Vytvorili sme energeticky úsporný dom v Bratislave, ktorý dýcha sám a rešpektuje prírodu okolo seba.
Aktivácia betónového jadra. Keď namiesto vzduchu chladíte dom
Klasické bývanie sa v lete často spolieha na štandardné klimatizácie (multisplit jednotky). Tie fungujú na princípe mechanického vháňania studeného vzduchu do miestností. Výsledkom je vírenie prachu, vysychanie slizníc a neustály hluk vylučujúci sústredenie alebo kvalitný spánok. Technológia TABS (Thermally Activated Building System – tepelne aktivované betónové jadro) pristupuje k stavebnej fyzike inak – chladí a hreje cez masív domu.
„V praxi to znamená, že priamo do železobetónových stropných dosiek integrujeme potrubné rozvody, ktorými bude kolovať teplotné médium. Celá stropná konštrukcia sa tak mení na obrovskú akumulačnú hmotu domu. Podľa ročného obdobia systémom preteká buď chladné, alebo teplé médium, ktoré pripravuje úsporné tepelné čerpadlo vzduch-voda. Strop domu energiu z média priebežne absorbuje a následne ju rovnomerne sála do priestoru. Bez akéhokoľvek fúkania,“ vysvetľuje Adam Filo, Head of development SYNAPSIS property investments.
Estetický poriadok od prvého dňa: Hotová záhrada so stromami v cene domu
Kompletne hotová záhrada so stromami a živými plotmi je súčasťou štandardu každého domu, aby sme zabránili estetickému chaosu a zabezpečili homogénny charakter štvrte od prvého dňa.
„Miesto s takouto energiou a polohou sa vymyslieť nedá. To tam buď je, alebo nie je. Čo sa však vymyslieť dá, je kvalita, ktorú doň vložíte. Do štruktúry stavieb integrujeme technológie budúcnosti, ako je sálavý systém stropného chladenia a vykurovania TABS v kombinácii s tepelnými čerpadlami. Naším cieľom je, aby dom dýchal sám, bez hluku a vizuálneho smogu klimatizácií,“ dopĺňa Michal Padych.
Chlad v lete, teplo v zime
Letný režim systému TABS prináša pocit stability, ktorý poznáme z historických kamenných stavieb. Do stropu nevstupuje ľadová voda. Používa sa médium s teplotou okolo 19 stupňov. Povrch stropu jemne odoberá teplo z miestnosti a vyžaruje chlad. Dom je vybavený inteligentnými senzormi rosného bodu, ktoré nepretržite snímajú vlhkosť vzduchu, takže na strope sa nevyzrážajú kvapky vody.
V zime je princíp opačný. Hoci existuje mýtus, že kúrenie stropom nemôže fungovať, pretože teplý vzduch stúpa nahor, sálavé systémy sa riadia inou fyzikou.
„Teplo zo slnka k nám tiež prúdi zhora a predsa ho cítime. TABS neohrieva primárne vzduch, ktorý by následne stúpal. Sálavé teplo zo stropu ohrieva predmety, steny a nábytok pod ním. Tie energiu naakumulujú a stabilne ju držia v priestore. Vďaka tomu nám v zimnom režime stačí do systému púšťať vodu nízkej teploty (okolo 30 stupňov) – preto tento systém nazývame nízkoteplotné vykurovanie . Pre budúcich majiteľov to znamená vysokú efektivitu, stabilnú klímu počas dňa aj noci a násobne nižšiu spotrebu energie, “ dodáva Adam Filo.
Ekosystém technológií: Spojené do jedného organizmu
Sálavé stropy TABS sú srdcom termoregulácie, no skutočne energeticky úsporný dom v Bratislave vyžaduje komplexnú súhru viacerých moderných riešení. Knižkovu dolinu preto štandardne vybavujeme technológiami, ktoré zabezpečujú najvyššiu energetickú triedu A0 a myslia na potreby najbližších desaťročí.
Vlastný zdroj zelenej energie
Každý dom je napojený na vysokoefektívne tepelné čerpadlo vzduch-voda, ktoré v spojení s nízkoteplotným systémom minimalizuje prevádzkové náklady.
E-mobility ready
Budúcnosť patrí elektromobilite. Na vyhradenom parkovacom stojisku každého domu realizujeme kompletnú káblovú prípravu na inštaláciu nabíjacej stanice (wallboxu). Stačí len objednať nabíjačku a pripojiť vaše vozidlo.
Výnimočná tepelná pohoda bez zbytočných nákladov
Trojsklo, exteriérové žalúzie a nízkoteplotné tepelné čerpadlo pracujú ako jeden celok. Minimalizujú tepelné straty v zime, blokujú prehrievanie v lete a znižujú prevádzkové náklady na minimum – bez toho, aby ste museli niečo dorábať alebo optimalizovať.
Príprava na fotovoltiku
Strechy domov sú konštrukčne a technologicky pripravené na osadenie fotovoltických panelov, čím sa dom dokáže posunúť k ešte vyššej energetickej sebestačnosti.
Úprimná zotrvačnosť namiesto instantných gombíkov
Masívny betón má svoje jasné pravidlá a stavebná fyzika sa nedá oklamať. TABS nie je instantná klíma, ktorú zapnete a o pol hodiny máte v miestnosti o päť stupňov menej. Betónové jadro reaguje pomalšie. Keď sa začína sezóna, trvá hodiny, kým sa strop ochladí alebo nahreje.
Tento pomalší nábeh je však vyvážený úžasnou zotrvačnosťou. Ak vonkajšia teplota v auguste vyskočí na tridsaťsedem stupňov, akumulačné jadro domu tento výkyv dokonale odfiltruje. Dom si udrží stabilný komfort bez toho, aby ste museli neustále prestavovať termostat alebo riešiť príplatky za energie.
Kompaktná štvrť bez zoznamu budúcich úloh
Knižkovu dolinu nepredávame ako stavebný polotovar. V SYNAPSIS odmietame prístup, kedy sa majiteľ po prevzatí kľúčov musí starať o dorábanie technológií, výber čerpadiel či dodatočnú výsadbu stromov.
Architektúru ateliéru AT26, hotové záhrady, úsporné technológie a sálavé stropy koordinujeme ako jeden funkčný organizmus. Všetko podstatné je pevnou súčasťou štandardu a je započítané priamo v cene domu. Aby ste vy mohli iba prísť a žiť.
Spoznajte Knižkovu dolinu medzi prvými
Momentálne sa nachádzame vo fáze limitovaného predpredaja prvých deviatich domov. Ak vás náš prístup zaujal a chcete sa dozvedieť viac o architektonických štúdiách, urbanizme či technologických detailoch, zanechajte nám Váš kontakt vo formulári nižšie. Radi s vami prejdeme celý projekt osobne v našom sídle v Jurkovičovej teplárni.
Navrhli sme štvrť. Život je na vás.
Nájdite svoj domov
v Knižkovej doline
Pokojná štvrť v skvelej lokalite navrhnutá pre príjemný a zdravý rodinný život.
Podobné články
Kde sa disciplína stretáva s architektúrou
SYNAPSIS property investments je butikový developer a investor vedený Michalom Padychom. Prepájame svet privátneho investovania s profesionálnym developmentom, pričom do každého projektu vstupujeme s vlastným kapitálom. Staviame na viac ako 20-ročných skúsenostiach tímu s track-recordom projektov v celkovej hodnote presahujúcej 880 miliónov eur.
Projekt Knižkova dolina, navrhnutý renomovaným ateliérom AT26 architects, reprezentuje našu filozofiu v praxi: vysokú architektonickú hodnotu, investičnú disciplínu a osobnú zodpovednosť za každý meter štvorcový.